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機構職能


    (一)承擔全市住房保障責任。擬訂住房保障規劃、建設、分配、運營和監督管理等相關政策意見并監督實施;落實國家、省行業宏觀調整政策;負責保障性住房項目的標準制定、性質認定并監督管理,擬訂住房保障規劃和年度計劃并監督實施;會同有關部門做好國家和省市住房保障資金安排工作并監督實施,會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作;會同有關部門擬訂全市各類棚戶區改造政策并監督實施。
    (二)承擔指導全市城鄉建設的責任。制定全市城鄉建設行業發展規劃和監管政策并組織或指導實施,提出城鄉建設重大問題的政策建議,起草城鄉建設規范性文件;擬訂城鄉建設科技發展規劃和經濟政策。
    (三)承擔推進住房制度改革和住房發展的責任。擬訂適合市情的住房政策,指導全市住房建設、發展和住房制度改革工作。
    (四)承擔監督管理建筑市場,規范市場各方主體行為的責任。指導全市建筑活動,組織實施對房屋和市政(園林)工程項目招投標活動的監督執法;擬定全市建筑行業發展規劃和工程建設管理制度;制定建筑施工、建設監理、招標代理、工程檢測、造價咨詢的管理制度并監督實施;擬訂規范建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行;負責建筑行業企業資質、執業人員資格的審查報批、核準和行業管理;組織協調建筑企業出市工程承包、建筑勞務合作;負責建筑工程裝飾裝修行業管理;負責政府投資建設的非盈利性工程項目(特殊項目除外)的管理和組織、實施工作。
    (五)承擔規范勘察設計咨詢市場秩序、監督管理勘察設計咨詢質量的責任。擬訂全市工程勘察設計咨詢業的發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、制度和工程勘察設計咨詢業的技術政策并組織實施;組織實施全市各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的抗震設計規范;負責全市工程建設標準設計的推廣應用。
    (六)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同有關部門擬訂房地產行業發展規劃、產業政策和制度,擬訂房產開發、房屋租賃、房地產估價與經紀管理、房屋安全、物業管理的制度并監督實施。
    (七)承擔建立科學規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的地方標準,擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度,監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價,組織發布工程造價信息。
    (八)承擔規范和指導全市村鎮建設的責任。擬訂小城鎮和村莊建設政策、發展規劃,指導農村住房建設和安全以及危房改造等工作;指導小城鎮和村莊垃圾治理以及美麗宜居鎮村建設工作;指導各類村鎮建設試點工作;會同有關部門做好傳統村落保護發展及申報工作。
    (九)承擔建筑工程質量安全監管責任。擬訂建筑工程質量、建設安全生產和竣工驗收備案的政策、制度并監督執行;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;擬訂建筑業技術政策并指導實施。
    (十)承擔推進建筑節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節能及綠色建筑的政策、規劃并監督實施,組織實施重大建筑節能項目,推進城鎮減排,組織開展智慧城市建設工作,組織實施重點科技項目及成果推廣應用。
    (十一)承擔推進墻體材料革新的責任。指導擬訂發展應用新型墻體材料規劃、政策、制度并指導實施;負責新型墻體材料的推廣應用。
    (十二)負責全市房屋安全管理工作。規范房屋的安全鑒定與安全管理,負責住宅室內裝飾裝修行業管理。
    (十三)負責全市公有住房、個人建房和異產毗連房屋管理工作,落實房產政策,調處房產糾紛。
    (十四)負責住房公積金監督管理,確保公積金有效使用和安全。組織實施國家住房公積金政策、發展規劃并擬訂住房公積金繳存、使用、管理和監督制度,監督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全,承擔市住房公積金管理委員會辦公室日常工作。
    (十五)負責全市房屋征收工作。宣傳貫徹國家、省國有土地上房屋征收政策;擬訂我市國有土地上房屋征收、補償、安置政策及制定相關制度并指導、監督實施;負責對各縣、區房屋征收與補償工作進行監督指導;對房屋征收建立評價體系;協調、指導房屋征收有關問題的處理。
    (十六)負責擬訂全市住房和城鄉建設行業科技發展規劃,組織科技項目攻關和成果推廣,指導行業技術進步、技術引進和創新工作。
    (十七)負責全市住房和城鄉建設行業的法制建設、普法教育、行政復議和行政訴訟工作。負責行業社會治安綜合治理和信訪穩定工作;負責地方建設規范性文件起草、報批和建設法規咨詢工作;會同有關部門依法查處重大建設違法違規案件;負責行業執法協調工作。
    (十八)開展住房和城鄉建設方面的對外交流合作。
    (十九)承辦市政府交辦的其他事項。

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